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宜昌公积金政策大调整 11条申请公积金及贷款新政解读

2017-07-17 11:46 来源:三峡晚报

  宜昌公积金政策大调整 11条申请公积金及贷款新政解读

  此次宜昌住房公积金政策调整共有11项内容,涉及调整公积金使用范围、调整贷款最高额度和调整贷款期限及还贷系数三个方面。这次调整与以往相比有哪些变化?市民今后提取使用公积金或申请公积金贷款要注意哪些不同?宜昌住房公积金管理中心昨日也就此进行了解答。

  将缴存职工及配偶名下登记的所有住房,均纳入公积金贷款家庭房屋套数核定范围。【解读】:政策调整前,只根据借款人购房地房产管理或不动产登记部门房屋信息及购房合同认定。政策调整后,在原核查购房地住房套数的基础上,还须核查借款人登记名下的所有住房。在全国地方市县不动产登记未统一联网查询前,借款人须前往购房所在地、公积金缴存地、户籍所在地等相关工作生活地的房产管理或不动产登记部门出具《家庭现有住房查询结果证明》原件,作为认定依据。

  宜昌住房公积金管理中心提醒市民注意,申请公积金贷款的缴存职工家庭(即借款人),是指购房人(含共同购房的成年子女或父母)及其配偶(其中1人为主借款人,主借款人须同为公积金正常缴存职工、购房人、公积金缴存地或户籍所在地须在宜昌区域内)。家庭成员之间的关系只能为夫妻、父母及成年子女。

  如何认定公积金贷款首套房和二套房?此次宜昌住房公积金管理中心也给出了明确的标准。

  办理公积金贷款首套房的认定标准为:借款人未办过公积金贷款和商业购房贷款,购买首套房的。

  第二套房认定标准为:借款人未办理过公积金贷款和商业购房贷款的,购买第二套住房的;或借款人已有1次已结清的公积金贷款,购买首套或第二套住房的;或借款人已办理过1次个人商业购房贷款(无论结清与否,以人民银行信用报告为准),购买首套或第二套住房的。

  宜昌住房公积金管理中心表示,若借款人隐瞒其登记名下已拥有住房的,待全国不动产统一联网查询或被该中心发现后,将把其骗贷行为纳入“宜昌市信用信息公共服务平台”个人失信信息,并依法追回贷款。   南方财富网微信号:南财